Le Scellier a soutenu l’immobilier neuf en 2011, qu’en sera-t-il en 2012 ?

Le ministère du logement a annoncé que le nombre de mises en chantier de logements neufs avait progressé de 22% en 2011, soutenu par la loi Scellier.

Ainsi, en 2011 ce sont pas moins de 378.567 logements neufs qui ont été mis en chantier, soit une hausse de 22,2% par rapport à 2010 et ce en grande partie grâce à la loi de défiscalisation Scellier.
Notons que cette accélération est en partie due au fait que la loi Scellier a subi un coup de rabot sévère à compter du 1er janvier 2012, avec un taux de réduction passant de 22 à 13% (voir loi Scellier 2012) du montant de l’investissement, ce qui a incité nombre de promoteurs à lancer fin 2011 des programmes qui étaient initialement prévus pour 2012.

Qu’en sera-t-il pour 2012 sachant que désormais le taux de réduction accordée pour un investissement en loi Scellier est sensiblement réduit (13%) et ne porte plus que sur les logements BBC ?
Il y a fort à parier que le nombre de mises en chantier de logements neufs va fortement reculer sur 2012 du fait de la baisse d’attractivité de la loi Scellier qui disparaîtra au 31 décembre 2012.

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