Quel est le barème de l’Impôt sur la Fortune Immobilière ?

Depuis le 1er janvier 2018 l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) a été supprimé et remplacé par l’IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Ainsi les fortunes en actions, obligations etc. sont désormais épargnées de cet impôt additionnel. Toutefois, les propriétaires de biens immobiliers dont la valeur dépasse 1,3 million d’euros sont concernés et se verront imposés selon le barème IFI en vigueur.

Barème de l’IFI

Concrètement, tous les contribuables ayant des biens immobiliers (hors bien immobiliers professionnels) dont la valeur totale est supérieure à 1,3 million d’euros sont assujettis à l’IFI.
Rappelons que les redevables IFI ayant leur domicile fiscal en France, peuvent bénéficier d’un plafonnement de l’IFI.
Voici les biens concernés dans la déclaration du patrimoine taxable à l’IFI : immeubles bâtis (résidence principale, maisons, appartements, garages, parkings, caves…) et immeubles non bâtis (terrains à bâtir, terres agricoles, immeubles en cours de construction…), résidence principale (après abattement de 30 %), ainsi que bois, forêts et parts de groupements forestiers (qui sont exonérés à hauteur de 75%). Le barème IFI est progressif et calculé par tranches à partir de 800.000 €.

Taux pour un patrimoine net taxable par l’IFI :

• Inférieur à 800 000 € : 0 %
• entre 800 000 € et 1 300 000 € : 0,5 %
• entre 1 300 000 € et 2 570 000 € : 0,7 %
• entre 2 570 000 € et 5 000 000 € : 1 %
• entre 5 000 000 € et 10 000 000 € : 1,25 %
• au-delà de 10 000 000 € : 1,5 %

Réductions fiscales grâce aux dons à des organisation reconnue d’utilité publique

Tout contribuable soumis à l’IFI peut déduire 75 % du montant d’un don fait à une fondation reconnue d’utilité publique dans la limite globale annuelle de 50 000 €.
Vous pouvez donc effectuer un don jusqu’à 66 670 € (66 670€ x 75% = 50 000 €).
Ainsi, en effectuant un don à une association ou une fondation habilitée à recevoir des dons dans ce cadre, le contribuable va joindre l’utile (don d’utilité publique) au pratique (réduction voire suppression de son impôt sur la fortune immobilière).
Nous recommandons tout particulièrement la Fondation de France dont la démarche rigoureuse vous garantit que votre don ira là où il aura le plus d’impact et offre la possibilité de choisir des causes qui vous tiennent à cœur comme par exemple la recherche médicale, la précarité, l’enfance, l’environnement…
S’abonner
Notifier de
guest
0 Commentaires
Inline Feedbacks
Alle Kommentare einsehen